2. schůze SVJ

Pozvánka na 2. schůzi  shromáždění vlastníků jednotek

v domě č.p. 146, Praha 1 V Jirchářích 5 a Ostrovní 16

Výbor společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 146, Praha 1 V Jirchářích 5 a Ostrovní 16 zvolený na 1. schůzi dne 8.6.2009 tímto svolává schůzi shromáždění vlastníků jednotek v domě č.p. 146, č.p. 146, Praha 1 V Jirchářích 5 a Ostrovní 16, a zve všechny vlastníky k účasti na této schůzi, která se uskuteční

1. července 2009 v 18:00 hodin

v zasedací místnosti Úřadu Městské části Praha 1, Vodičkova 18, přízemí, vstup z pasáže (stejné místo, kde se konala první schůze).

Program navržený Výborem:

1) Schválení výše příspěvků do fondu na správu, údržbu a opravy společných částí domu,

2) Schválení plánu oprav a prací pro rok 2009 (níže)

3) Schválení smlouvy o správě domu (návrh přiložen k této pozvánce)

4) Schválení domovního řádu (návrh přiložen k této pozvánce)

Plán oprav a prací pro rok 2009:

1) Oprava rozpojeného dešťového svodu na fasádě v Ostrovní 16

2) Oprava a vymalování společných částí v Ostrovní 16 v částce do 80.000,- Kč (vč. DPH) + event. oprava vymalování vjezdu v Jirchářích

3) Vyklizení společných prostor sklepů v obou vchodech s event. možností vyklizení individuálních sklepních kójí pro zájemce, montáž kovových dveří ve sklepě v Ostrovní

4) Vyklizení, oprava a vymalování kočárkárny, zabezpečení oken a dveří proti vloupání

5) Příprava opravy stoupaček v Jirchářích 5 (projekt), výběr dodavatele a zajištění případných dotací

6) Příprava opravy pavlačí, statický posudek, výběr dodavatele a zajištění případných dotací

7) Oprava všech vnitřních společných dveří (oprava zámků, západek, nalakování, příp. zasklení)

8) Příprava opravy obou vratových a výběr dodavatele

Poznámky k některým bodům:

K bodu č. 1) programu si Vás Výbor dovoluje upozornit, že jako vlastníci máme povinnost se podílet na údržbě a opravách domu (dle svých podílů na společných částech domu), to však nelze zajistit bez toho, abychom všichni přispívali do fondu oprav. Předběžnou analýzou potřeb na údržbu a opravy domu (a s přihlédnutím k výsledkům hlasování na první schůzi shromáždění) Výbor navrhuje, aby byl příspěvek do fondu oprav na správu, údržbu a opravy společných částí domu stanoven v minimální výši 20,- Kč/m² podlahové výměry jednotky. Z tohoto důvodu si Výbor dovoluje požádat ty vlastníky, kteří by preferovali vyšší částku, aby na schůzi shromáždění hlasovali i pro jakoukoliv nižší částku, která bude akceptovatelná pro ¾ všech vlastníků jednotek.

V případě jakýchkoliv dotazů ke kterémukoliv bodu programu se prosím obracejte na předsedu Výboru, p. Buchvaldka.

Nemůžete-li se z jakéhokoliv důvodu zúčastnit, prosíme, udělte plnou moc k účasti a hlasování na schůzi shromáždění jiné osobě. Formulář plné moci naleznete v příloze této pozvánky. Je bezpodmínečně nutné zajistit co nejvyšší účast vlastníků jednotek na nadcházející schůzi a schválení výše uvedených rozhodnutí.

V Praze, 15.6.2009